Земельные участки в Гипускоа — купить, продать или арендовать легко.

Где купить участки в Гипускоа

В Гипускоа средняя стоимость городской земли превышает 150€/м² и до недавнего времени достигала 300€/м². Самые дешевые участки в продаже в провинции находятся в Легоррете, с минимальной ценой 1€/м²; Амерзкета, с 4€/м²; и Бергара, с 7,20€/м². Между тем, самые дорогие городские участки находятся в Астигарага, Фуэнтерабия и Ормайцте. Участки с возможностью застройки в продаже имеют схожую ситуацию с городскими, поскольку они сосредоточены в основном в тех же зонах.

Сельские угодья имеют большую ценность, так как в провинции доминирует садоводческая и плодоовощная деятельность. Их цены ниже, чем у городских и застраиваемых, так как в регионе более доступно таких площадей.

Влияние промышленной деятельности на урбанизм

Площадь Гипускоа составляет 1.974,46 км², она меньше своих соседок Алавы и Бискайи. Это разнообразная территория, простирающаяся между долинами и горами, с богатой природной и лесной зоной. Эта баскская провинция знаменита своей передовой технологической промышленностью, которая вместе с сектором услуг является источником богатства и процветания.

Промышленная деятельность оказала значительное влияние на урбанизм в городах Гипускоа, будучи двигателем их развития и организации городского пространства. Её эволюция на протяжении многих лет привела к реорганизации промышленного пространства, которое адаптировалось к городскому росту через переоборудование в технологические парки и промзоны, расположенные на равнинах долин и берегах рек на периферии городских центров.

В то время как центральная часть городов имеет явно жилое использование земли, также занимая пространство, покинутое компаниями, которые переехали в более подходящие места для индустрии.

Сегодня в Гипускоа более 13.000 гектаров городской площади, где делается ставка на улучшение города и окружающей среды, чтобы повысить качество жизни в городах и городских пространствах.

Фонд сельскохозяйственных земель для нуждающихся

Эта провинция имеет более 39.000 гектаров сельскохозяйственных площадей, а Департамент экономического продвижения, сельской среды и территориального равновесия Страны Басков создал «Фонд сельскохозяйственных земель», с целью предоставления заинтересованным лицам участков для разработки профессиональных проектов в агропромышленном секторе. Земли, которые не обрабатываются, могут предлагаться заинтересованным лицам для разработки сельскохозяйственной эксплуатации.

Садоводство и цветоводство — выгодные инвестиции

Каждый год новые фермеры вступают в производство этого типа культур, привлеченные его доходностью. На самом деле, в Гипускоа насчитывается более 1.000 хозяйств, которые продают продукты питания, и более половины из них занимаются садоводством. Некоторые из этих участков имеют теплицы, другие используют гидропонные технологии.

Фруктовые деревья, виноградники и пастбища вписываются в пейзаж Гипускоа

Выделяются местные сорта яблонь для производства сидра, а также киви и орех (в связи с использованием как древесины, так и плодов).

За последниe десятилетия количество гектаров, занятых виноградниками для производства чаколи с Denominación de Origen Getariako Txakolina, значительно увеличилось и сейчас охватывает почти 400. В настоящее время в Гипускоа 96 виноградарей, и всё больше виноделен регистрируются в этой номенклатуре. Основная часть производства продается в Стране Басков.

Виноградники с местными сортами невелики и расположены вдоль береговой линии или в горных долинах, так как это подходящие места для выращивания благодаря своей орографии и возникающим микроклиматам, с высокими осадками (особенно весной) и большим количеством дневного света. А также с прохладными ночами и южными ветрами в сентябре, которые содействуют созреванию винограда.

В этом регионе также собирают годовые кормовые урожаи (злаковые, артишоки и прочее) и многолетние луга и пастбища для скота. Также выращивают такие широкие культуры, как знаменитые бобы из Толоса.

Выпас скота на открытом воздухе

В первую очередь выделяется крупный рогатый скот для производства молока, за ним следуют овцы, козы и лошади, а также разведение боевых быков для исторических коррид, очень популярных в этой и других областях Испании.

Весной животные питаются свежей травой на пастбищах в горах, а в конце осени возвращаются в свои хлевы или пастбища.

Лес Европы

Эта баскская провинция является одним из регионов с наибольшей лесной массой в Европе. На самом деле, 75% территории занимают горы, и 63% покрыты лесами, такими как хвойные, сосновые, буковые и смешанный атлантический лес, среди прочих. 20% имеют статус охраняемой природной территории. Её гористая орография пересечена долинами, где развивается сельское хозяйство, и горными хребтами, которые в большей степени имеют лесное и скотоводческое использование.

Промышленность и услуги — основа экономики Гипускоа

У Гипускоа давние промышленные традиции, и ставка на этот экономический сектор, который, несмотря на свою диверсификацию и потерю удельного веса, остаётся одной из главных движущих сил её экономики. Как и в остальной стране, сектор услуг находится в непрерывном росте и ориентируется на исследования и разработки, которые объединяются с вторичным сектором, чтобы вместе продвигаться в прогрессе. С другой стороны, агропромышленность постепенно теряет свою значимость. Следующей за ней идёт строительство, которое в целом эволюционировало с 1980-х годов.

В промышленности, которая диверсифицирована и интернационализирована, доминируют малые и средние предприятия. Металлообработка занимает первое место и модернизируется и технологически обновляется. К ней добавляются производство машин и электрического оборудования, энергетика, графическое искусство, пищевая промышленность, транспортное оборудование, резина и пластмассы, среди прочих.