Сельская финка на продажу по адресу España, Олаберрия, код TR300345

3576-00633. Presentamos esta casa con terreno, tanto en VENTA como en ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA.

OLABERRIA, está integrada en la comarca del Goierri. Se situa a 49 Km. de San Sebastián. El municipio está atravesado por la Autovía del Norte N-1.~El relieve del municipio está caracterizado por montes entre los que discurren los arroyos del Río Oria, siendo limítrofe con Idiazabal y Beasain. Considerada como el \"balcón del Goierri\", por sus excelentes vistas desde el Txindoki hasta el Aizkorri.

1. La primera nave ocupa una planta solar de 360 metros cuadrados, y consta de planta baja, destinada a cuadra y desván bajo cubierta, destinado a almacén de forraje con accesos independientes. ~~2. La otra nave ocupa una planta solar de 292 metros cuadrados y consta de una sola planta anteriormente destinada a cuadra de ovejas (con capacidad para 600 ovejas) si bien se podría reconvertir en cuadras de caballos, o ganadería general, dispone de acceso independiente. ~~3. Por último nos encontramos con la casa individual, ocupa una superficie solar de 83 metros cuadrados y consta de sótano, anteriormente destinado a sala de elaboración de quesos, con una superficie de 60 metros cuadrados. ~La vivienda tiene dos plantas. La planta baja de la vivienda está compuesta de sala, balcón corrido, despensa, salón y cocina con chimenea y aseo completo con ducha. En el primer piso, hay 4 dormitorios y un aseo con bañera.

Los materiales con la que la vivienda está construida son de inmejorable calidad, maderas nobles, cerámicas, ventanas con doble cristal climalit, solo necesitaría una pequeña actualización para matizar detalles y modernizar una clásica casa de la zona.

En total todo, edificios y terreno, como una sola finca es de 3.225 m2 y se orienta a todas las direcciones. Además incluye un terreno en su zona sur adyacente de 4.118 m2 que se podría adecuar contando que el terreno no es totalmente llano, para otros fines que habría que definir dependiendo de enfoque que se le de a la finca.

ALTERNATIVAS DE EXPLOTACIÓN:~~La finca ha sido utilizada para la elaboración de quesos y vivienda habitual, por los propietarios.~ ~Se puede plantear como una inversión de trabajo y forma de vida, si bien el otro enfoque dada la cantidad de posibilidades de los terrenos tanto cubiertos como al aire libre, nos abren un extenso campo de opciones:~~- Explotación agrícola, o del queso, turismo rural utilizando la casa para tal fin, aprovechando sus amplias zonas cubiertas y finca para la cría de caballos o centro hípico en el que ofertar todos los servicios, cuidado y atención de los mismos, picadero, o servicios de alquiler de paseos por la zona.~La finca aún cuenta con una cámara fría, que tiene capacidad para 5 mil kilos de queso. ~~Definitivamente la localización, terrenos y posibilidades de esta finca que ya incluye una vivienda, es una opción a tener en cuenta para cualquier persona o inversor con visión de futuro.

ALTERNATIVA PARA LA ADQUISICIÓN: ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA:~~Se trata de realizar un CONTRATO de ALQUILER de un importe de 1.000€ mensuales durante el plazo de 2 AÑOS. Además, se formaliza un DOCUMENTO de compromiso de compra, haciendo una entrega inicial del 20% sobre el precio de venta y en el momento de escriturar se DESCONTARÁN todas la cantidades entregadas hasta la firma. Una buena opción para quien desea iniciar un nuevo proyecto de vida.

Si desea visitarla o más información al respecto, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente.~ ~*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos No Incluidos; Impuestos, Notario, Registro de la Propiedad, etc. Aproximadamente son 28.500 euros. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.~.