Xalet independent amb terreny en venda a la España, Irún, ref.: TR315512

8018. Desde INMOBILIARIA LAIAK ponemos a la venta esta elegante vivienda pareada, ubicada en una exclusiva urbanización privada con vigilancia, en un entorno natural incomparable junto al Real Club de Golf .



Gran jardín, luz natural y entorno tranquilo

Construida en 2007 sobre una parcela de esquina de 800 m², esta propiedad ofrece un espectacular jardín de casi 700 m², ideal para disfrutar del aire libre con máxima privacidad. Espacios amplios, orientación soleada y ambiente sereno definen esta casa pensada para el bienestar. La urbanización cuenta con zonas comunes de alto nivel, incluyendo piscina y pista de tenis, reservadas exclusivamente para los residentes.



Distribución funcional y acogedora

Planta principal:

- Acceso desde el jardín a un amplio salón -comedor lleno de luz natural, con salida directa a una gran terraza conectada al jardín.

- Moderna cocina renovada, totalmente equipada, con acceso a un balcón.

- Un dormitorio con armario empotrado.

- Aseo de cortesía.



Primera planta:

- Suite principal con vestidor, baño completo en suite y salida a un balcón con vistas al jardín.

- Segundo dormitorio amplio y luminoso.

Otro baño completo con ducha.



Planta superior:

- Espacio diáfano y polivalente, perfecto como dormitorio adicional, zona de trabajo o sala de ocio.

- Salida a un solárium privado con vistas despejadas.

Tercer baño completo.



Extras:

- Ascensor interior que comunica todas las plantas, facilitando el acceso y aportando comodidad.

- Garaje cerrado para 4 vehículos.

- Zona adicional con posibilidad de acondicionar un sitio, sala de cine o gimnasio.



Ubicación estratégica

A tan solo 3 minutos en coche de la playa de Hondarribia.

A 18 km de San Sebastián.

A un paso de la frontera con Francia, ideal para quienes valoran la movilidad internacional.



Una propiedad única para quienes buscan algo más que una casa, diseño contemporáneo, amplias zonas exteriores, espacios bien distribuidos, jardín privado, ascensor, garaje y zonas comunes de calidad. Todo ello en una urbanización privada, segura y rodeada de naturaleza.

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INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS



En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:



• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .



• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.



• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.



• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).



Avenida Navarra, 5, Irun

INMOBILIARIA LAIAK



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